1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市中央区
67.9万円/㎡
前年比+23.9%
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ネオグランデ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
7,379万円
89.8万円/㎡
4,382
6,380
8,378
10,377
AI査定結果
推定相場価格
7,379万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜8,378万円
77.7万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオグランデ赤坂
7,680万円（93.5万円/㎡）/ 8階 / 82.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 7,680万円 | 93.5万円 | 8階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 6,900万円 | 68.7万円 | 6階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 5,100万円 | 62.5万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 11,000万円 | 79.5万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/31 | 11,000万円 | 79.5万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/04 | 13,000万円 | 94.0万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/27 | 13,000万円 | 90.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 15,000万円 | 104.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 15,000万円 | 104.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は91.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,680万円 | 93.5万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/03 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 92.7万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 7,480万円 | 102.3万円 | 73.09㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 南西 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 71.3万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/05/11 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 6,420万円 | 81.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/21 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 6,980万円 | 77.1万円 | 90.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/15 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,580万円 | 114.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/28 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,990万円 | 73.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 6,980万円 | 110.7万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 11階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市中央区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して37.7%割高です。
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2002年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造